Ausgerechnet BILD will wissen, was sich derzeit am Luxusmarkt tut: Immobilien der besseren Bauart und möglichst noch besseren Lage gehen angeblich zu Höchstpreisen weg. Die Rede ist unter anderem von der Lagerfeld-Villa, die anno 2004 noch für sechs Millionen Euro zu haben war und mittlerweile für zehn Millionen zum Verkauf steht. Auch Makler bestätigen: Es tut sich etwas am Immobilienmarkt - die Talfahrt der Preise ist gestoppt.

Ob die Preise nun wirklich steigen oder "leicht heruntergehen" - der Markt für Immobilien ist jedenfalls zurück. Irgendwie logisch ist das schon, denn während manche Papiere inzwischen kaum noch einen Wert haben und sichere Erträge auf das eingesetzte Kapital von sechs Prozent so gut wie unrealistisch sind, müssten Immobilien eigentlich wieder wirklich gut "im Kommen sein".

Jedenfalls hat die eigene Immobilie inzwischen wieder ihren Wert - was mich sehr beruhigt, denn ich habe da noch die eine oder andere Wohnung zu verscherbeln, obgleich diese nicht unbedingt dem "Luxussegment" zuzuordnen sind. Deshalb finde ich beruhigend, dass die eigene Immobilie, gleich, zu welchem Preis sie derzeit gehandelt wird, wieder an Wert gewinnt. Die Prognose für 2010 lautet jedenfalls: Die Flaute ist vorbei, wer jetzt kauft, hat mindestens die Chance auf Werterhalt - und das ist derzeit bereits ein Luxus, den manches ehemalige Luxus-Geldanlage nicht beinhaltete.

Die gute Nachricht am Rande, die für manche sicher nicht so gut ist: Durch die fehlenden Neubauwohnungen und den Trend zur Miete, der in den letzten Jahren wieder eingerissen ist, steigen die Mieten in Ballungsräumen - und genau das freut eben auch die Immobilienbesitzer.

Die im Bild gezeigte Immobilie ist nicht verkäuflich. Sie steht auch nicht in Deutschland, sondern in Helsinki, Finnland. © am Bild 2009 by sehpferd, Budapest.